重磅！浙商银行23亿买楼，用于深圳分行办公

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6月25日，浙商银行股份有限公司发布公告。公告称，基于浙商银行股份有限公司深圳分行（简称“深圳分行”）业务发展、人员队伍的逐步扩大，以及长远发展考虑，公司拟购买位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处的深圳中洲滨海商业中心西塔（1栋A座）第1-21层房产作为营业办公用房，目前为现房销售状态。

（来源：浙商银行公告）

根据公告，此次购买标的共20层（其中，第11层为避难层）计总建筑面积41186.70㎡及其他附赠权益。附赠权益包括地下第3、4层共100个停车位的免费专属使用权、西塔楼顶北向广告位免费专属使用权，西塔首层大堂东北角区域（使用面积约132㎡）和 LED大屏的免费专属使用权，以及共享大堂前台一半区域的免费专属使用权，以上附赠权益使用期限与房产土地期限保持一致。

公告表示，本次资产购买对本公司本年度经营业绩无重大影响，此次交易总价22.65亿元（含增值税5%），其他费用（契税、印花税等）约0.69亿元，合计资产购置费用约23.34亿元，这也是今年上半年少见的大宗交易。

据了解，深圳中洲滨海商业中心项目为福田区沙头街道上沙村城市更新项目，该项目已被列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，申报主体为深圳市上沙实业股份有限公司，2015年9月发布规划公告。项目拟拆除重建用地面积153662㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。2021年3月建设工程规划许可证获批，项目名称为中洲滨海华府。实施主体为深圳市上沙实业股份有限公司和深圳市汇海置业有限公司。查询工商信息显示，深圳市汇海置业有限公司实际控制人为深圳中洲集团。

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